ANTENNE SU LASTRICO AD USO ESCLUSIVO

di Roberto Rizzello - 04-11-2024

Quando il lastrico solare è in uso esclusivo di un condòmino, i poteri dell’assemblea sono limitati alle decisioni concernenti la riparazione, la ricostruzione e la sostituzione degli elementi strutturali del predetto lastrico o della terrazza a livello posto che tali elementi sono connessi alla funzione di copertura degli appartamenti sottostanti. Va, pertanto, esclusa, al di fuori di tale funzione e salvi i limiti dettati dall’art. 1122 c.c., la possibilità di interferire sull’esercizio del diritto individuale. Ne consegue che è nulla, in quanto incidente su un diritto individuale, la deliberazione assembleare che autorizzi la collocazione delle antenne televisive dei condòmini nella terrazza a livello riservata ad uso esclusivo di un condòmino. Estratto di testo a cura del Centro Studi Nazionale ANACI